Komoly fába vágja a fejszét, aki ingatlanfelújításba kezd. Szinte soha nem zajlik stresszmentesen egy ilyen átalakítás. Sokat tehetünk viszont azért, hogy kikerüljük a felmerülő problémákat, s elégedettek legyünk a végeredménnyel. Az alábbiakban gyakori buktatókról lesz szó.

Költségvetés felújítás előtt

Az első és legfontosabb szempont, hogy mennyit költhetünk a munkálatokra. Tekintsük át forrásainkat, győződjünk meg a hitelfelvétel lehetőségéről! Így megmutatkozik a maximális ráfordítható összeg.

Ezután készítsünk egy körülbelüli kalkulációt, különféle cégek internetes árlistái alapján tájékozódva! Biztosan nem találjuk el a pontos összeget, mégis sokat segít ez a tájékozódásban. Ezen felül érdemes +20-30% ráhagyással gondolkodni, a folyamatosan növekvő árak és egyéb váratlan kiadások okán.

Szakemberkeresés

Ezt a mozzanatot nem kezdhetjük elég korán. A legjobb mesterek sokszor hónapokra előre foglaltak. Érdemes ismerősök között körbekérdezni, ajánlásokat gyűjteni. Így akár még referenciamunkákat is megtekinthetünk. Ráadásul az ügyfél szemszögéből is megismerhetünk egy-egy szakembert. A következő tanácsokat is fogadjuk meg:

• Kérjünk több helyről kalkulációt!
• A túl alacsony árajánlat legyen gyanús!
• Tekintsünk meg referenciamunkákat!
• Mindenképpen kössünk szerződést!
• Maximum csekély összegű előleget fizessünk, a teljes árat semmiképpen ne!

Az irreális elvárások csapdája

A renováláshoz sokan irreális elvárásokkal látnak hozzá. Olcsón szeretnének kiváló munkát, rövid határidőn belül. Sajnos minden kívánság egyszerre nem teljesülhet.

Döntsünk, mi a fontos! Ha költözés miatt lényeges a gyorsaság, akkor fizessünk többet! Ha ráérünk várni az olcsóbb, de jó mesterre, tegyünk úgy! A lényeg, hogy a minőségből ne adjunk le!

Kapkodás helyett tervezés

Egy nap alatt kell kiválasztani a csempe színét? Elvesztünk az Arezzo fali fürdőszoba szekrény kínálatban? Ne az utolsó pillanatban gondolkodjunk! A munkálatok kezdete előtt van idő átgondolni vágyainkat. Így a szakember elé kész tervekkel állhatunk, s nem a pillanat hevében kell meghozni a legtöbb döntést.

Nemcsak a látszat számít

Ha rászántuk az időnket és a pénzüket a renoválásra, akkor legyünk alaposak! Érdemes például az elöregedett áram- és vízvezetékeket is kicserélni! Gyakori csapda ugyanis, hogy látszati felújítás után történik a csőtörés, így meg kell bontanunk a gyönyörű csempét vagy szanitert.

Lakásfelújítás nyomonkövetése

Nem feltétlenül muszáj az ingatlanban laknunk, mialatt átalakítják. Ha tehetjük, ideiglenesen költözzünk el nyugodtabb helyre! Az viszont fontos, hogy az ott dolgozók érezzék, figyelemmel kísérjük a folyamatokat!

Időről időre nézzünk be, hogy lássuk, minden a terveink szerint halad! Ha teljes a bizalom, akkor is előfordulhatnak félreértések. Ezekre inkább korábban derüljön fény, mint később.

Összegezve: Ha kialakult az elképzelés, s a pénzügyi forrás is rendelkezésre áll, bátran vágj bele a lakásfelújításba! A cikkünkben összeszedetett szempontokkal a csapdákat is elkerülheted.